首选!郑州哪些区域最值得买房?现在有答案了,内行人一语道破! - 成都出租车票务
 
首选!郑州哪些区域最值得买房?现在有答案了,内行人一语道破!
 

首选!郑州哪些区域最值得买房?现在有答案了,内行人一语道破!

发布时间:2020-06-30 08:36:50
 
郑州的房地产行业近几年发展快速,新楼盘越建越多,房价上涨很快速。据了解,郑州的房价在2016年前可以说处于低洼状态,均价在7000元/㎡左右,但是在2016年至2018年,房价出现暴涨,均价上涨到11000元/㎡左右。据某房产网站数据显示,郑4月份二手房均价为13514元/m,比3月(均价13544元/m)环比下降0.22%。那么在郑州哪里买房最好?未来哪个区域的房价最高?现在有答案了,内行人一语道破! 据中国房价行情平台的最新房价数据显示:3月份,郑州市现有的市辖区、特设区域和县级市县中,郑东新区的房价最高,新房均价为30233元/㎡,二手房均价为26634元/㎡;其次是金水区,新房均价为19318元/㎡,二手房均价为15926/㎡;接着是管城回族区,新房均价为16271元/㎡,二手房均价为14718㎡;惠济区新房均价为15011元/㎡,二手房均价为13841元/㎡;中原区新房均价为14026元/㎡,二手房均价为13665元/㎡;二七区新房均价为13565元/㎡,二手房均价为13978元/㎡。 内行人表示,一个城市中,优质资源比较集中、交通便利、地段好的区域往往是房产保值或者升值空间最大的区域,例如郑州的郑东新区、金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区等区域的资源都比较优质。郑州市未来几年的城市发展将实施“东强,南动,西美,北静,中优、外联”十二字发展方针。 “东强”中,郑东新区的定位最高,规划建设也非常高端,甚至郑东新区还作为城市规划中东部“强”起来的主要依托,地位无可动摇,将成为郑州经济和政治中心,房价自然最高;接着是经开区,“东强”除了依托郑东新区外,还统筹经济开发区,中牟县部分区域,所以经济开发区的发展也很猛。经济开发区、管城回族区、老二七区可以说是刚需的集中地,因为房价不是最高的,也不是最低的,处于中间阶段,刚需刚好买得起。 “南动”主要依托航空港实验区,围绕“枢纽+口岸+物流+制造”的定位发展,郑州南部将走的是“广州之路(物流+外贸)”。“西美”主要是统筹中原区、高新区等西部区域发展,打造美丽人居、美丽生态、美丽经济。“北静”主要围绕保护黄河自然生态和文化遗产,打造黄河历史文化主地标,涉及到了老金水区和新惠济区。 郑州哪些区域最有发展潜力呢?内行人表示,管南片区(南接龙湖和北街商都核心区,还有小李庄火车站规划建设)、二七新区、白沙组团、郑州南龙湖(价格洼地,未来可期)、航空港区都很有发展潜力。目前而言,郑州三四环之间或者四环边是刚需的首选,东边可延伸至五环,最好选择附近有地铁和学校的房子。 互动:你觉得郑州哪些区域最值得买房?